A 20 minutos de Gaillac, en el corazón del Triángulo de Oro, enclavado en un entorno verde, enamorado de la calma y la piedra, venga a descubrir esta finca completamente renovada con gusto. Consta de una casa principal de unos 220 m², con bonitos volúmenes para sus salones, con dos grandes chimeneas, una escalera sobre una sólida bóveda sarracena de piedra, baldosas de piedra en el suelo y en la planta superior 3 amplios dormitorios, uno de los cuales es una suite principal. El ático, aislado, queda por convertir si es necesario. Al otro lado de un patio interior de adoquines, que se puede cerrar con dos puertas eléctricas de hierro forjado, hay una casa rural de 73 m² con mucho carácter, una sala de recepción con bar y proyector de vídeo, donde se han guardado los estantes, un despacho con sala de reuniones, un lavadero y una bodega. En el exterior, un garaje de 140 m² le permitirá beneficiarse de una zona de taller mientras aparca 5 coches en una zona protegida. Esta propiedad se encuentra en 3 hectáreas de terreno y 2 hectáreas de bosques. En 2003 se plantaron 120 robles truferos y un huerto con manzanos, albaricoques, cerezos, nogales y manzanos decoran el conjunto. Una piscina de agua salada de 12x6, palomar, huerto, perrera, gallinero, pozo y varias fuentes completan este magnífico conjunto. ¡Una verdadera joya, con muchas otras sorpresas te esperan en un entorno privilegiado!
Características principales
425 m² de superficie habitable
4 habitaciones
N/C
Piscina
2 sitios del parking
Parqué
Dispone de una entrada
Orientación Sur
5,16 hectáreas de terreno
1 baño
DPEC (127)
Terraza
Bodega
Climatización
Salón
Cocina separada
9 estancias
4 aseos
GESA (4)
1 balcón
Chimenea
WCs separados
Comedor
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Precio 1.300.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 3.058,82 €/m²
otra divisa
Referencia
as3-4450
Número de mandato : 1187
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Immobilier Chavanne
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Cordes-sur-Ciel, en Tarn (región Pirineos Centrales).
Cordes-sur-Ciel, Tarn, Pirineos Centrales
Cordes-sur-Ciel, Tarn, Pirineos Centrales
1.300.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)127 kWh/m².año
Emisiones
4 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
4 kg CO₂/m².año
A
B
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