Descripción general
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El Domaine d'Empié está a la venta.
Domaindempie
La finca, en el corazón del triángulo de oro del Périgord Noir, se compone como una aldea, de 4 viviendas, incluidas 3 cabañas separadas, cada una con su propio espacio privado.
Todavía puede evolucionar de acuerdo con sus necesidades.
Es un lugar tranquilo, para los amantes de la naturaleza.
Consiste en:
1 casa grande para 10/12 personas, 170 m2 (Dpe clasificado D)
•En la planta baja:
- una gran cocina equipada con un gran comedor frente a la estufa de leña
- Una sala de estar que se abre a una terraza de travertino. Se transforma en un cómodo dormitorio adicional.
•Hacia arriba:
- 2 dormitorios con cama doble,
- 1 habitación familiar con lavabo (una cama doble y una cama individual),
- 1 habitación familiar (1 cama doble y 2 literas).
- 2 cuartos de ducha, uno de ellos con aseo.
- 1 aseo independiente.
Todo se vende amueblado.
El secadero para 4 personas,
58m2, con vistas al bosque, con grandes ventanales.
-1 sala de estar con cocina amueblada / comedor / sala de estar con estufa de leña.
- 1 habitación doble.
- 1 dormitorio con 2 camas individuales.
- 1 cuarto de baño (ducha, lavabo, inodoro)
Todo se vende amueblado.
La casa del huerto de 33 m2 para 2-3 personas: vista del huerto y el prado.
• Una sala de estar con cocina abierta, una sala de estar con estufa de leña, sofá cama que se abre a una terraza cubierta.
- 1 dormitorio con cama doble.
- 1 cuarto de baño con ducha y WC.
Todo se vende amueblado.
Una casa secadora de nogal de 60 m2:
Vistas al bosque y a la pradera con grandes ventanales.
-1 sala de estar con cocina amueblada / comedor / sala de estar con estufa de leña.
- 1 habitación doble.
- 1 dormitorio con 2 camas individuales.
- 1 cuarto de baño (ducha, lavabo, inodoro).
Todo se vende amueblado.
También encontrará en la finca un taller, una oficina, un área de almacenamiento, un establo con un ático convertible de 110 m2, un horno de pan para restaurar, un secador de ciruelas raro en Dordoña, un secador de más de 160 m2, una terraza de verano cubierta de travertino, una pista de petanca, una mesa de billar, una piscina de 8,9x3, 75 con su cubierta de madera.
Hay muchas posibilidades para desarrollar la finca, como hacer una casa de más de 100 m2, hábitats inusuales, etc
Ventajas:
- La finca se extiende a lo largo de 6,7 hectáreas de prados y bosques, incluido un robledal que te permitirá calentarte durante años.
- un huerto con: cerezos, manzanos, ciruelos, un nogal, etc...
- Un huerto ecológico. Sin productos químicos durante dos décadas.
- Este año se ha rehecho el camino de acceso.
- Zonas de aparcamiento en la entrada y en la parte trasera.
- 4G, se está instalando fibra (en el plazo de 1 mes) permitiendo el teletrabajo.
- Todos los marcos son de doble acristalamiento.
- Todos los edificios se abastecen de agua, electricidad trifásica, eliminación de aguas residuales,
- 2021 fosa séptica a estándares y capacidad muy grande (24 PE).
Características principales
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Precio 715.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.234,38 €/m²
otra divisa
Referencia
1152751
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