Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,59 m², idéalement situé au rez-de-jardin d'une copropriété récente de 2023. Niché dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied du Champ de Mars, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Les transports en commun sont au pied de la résidence.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 65,59m²
- Chambres : 2
- Pièce à vivre : Spacieuse, près de 29 m² avec cuisine équipée
- Extérieur : Terrasse de 14m², jardin privatif de 46m²
- Extras : Cave incluse dans le prix
Prestations haut de gamme :
Les prestations de cet appartement sont de haute qualité, assurant un confort optimal. Son exposition sud offre une luminosité naturelle, tandis que la vue sur les montagnes environnantes crée un cadre apaisant.
Options de stationnement :
Pour votre commodité, une place de parking ou un garage en sous-sol peut être acquis en supplément à partir de 18 000€.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement immobilier rentable, cet appartement répond à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - Eau Chaude) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°948 845 193 - Greffe de Gap) Emmanuelle Minguet Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.854188)
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
DPEC (157)
1 place de parking
Salle de séjour
66 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (7)
Cave
3 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Ascenseur
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Prix 305 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 621,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
340937496759
Numéro de mandat : 854188
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Briançon, en Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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