A 30 min de la gare d'Avignon Tgv, et à 8 min à pied du centre ville de L'Isle sur la Sorgue, la Venise comtadine réputée pour ses antiquaires et aux portes au Luberon, appartement T3 en rez de jardin, lumineux de 67 m2 avec jardin de 60m2, terrasse, garage et places de parking.
Découvrez sans tarder cet appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre ville et des commodités, situé au calme dans une petite copropriété en fond d'impasse et construit en 2003, il est vendu avec 1 garage et 1 place de parking ( possibilité d'y garer 2 véhicules).
Ce bien se compose d'un séjour spacieux et climatisé de 32 m2 donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres avec placard, dont une qui est climatisée avec un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. La distribution des pièces est bien pensée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et agréable. Vous pourrez profiter en toute quiétude des 2 terrasses et du jardin privatif de 60 m2 et garer votre véhicule soit à l'abri dans le garage, soit sur les 2 places de stationnement possibles.
Pour une première acquisition, un pied à terre en Provence ou un investissement locatif, cet appartement qui ne nécessite aucun travaux est une belle opportunité, car son emplacement privilégié,et ses faibles charges de copropriété ( 350€/ an) en fait un produit rare et recherché.
Informations complémentaires:
Surface habitable : 67 m2 Nombre de pièces : 3 Étage : rdc Terrasse : 2 Parking : 2 Année de construction : 2003 Charges annuelles : 350 € Taxe foncière : 960 € Prix de vente 280 000€ - honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 960€. Classe énergie indice et classe climat indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette annonce vous est proposée par Royer Stéphanie - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEC (156)
1 place de parking
67 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (4)
Orientation Sud
3 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 280 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)156 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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