Magnifique appartement de 72 m2 très lumineux en rez-de-jardin au calme absolu avec une exposition sud, sans vis à vis. Il se situe dans une résidence de standing sécurisée.
Cet appartement traversant bénéficie d’une triple exposition, il est composé d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine aménagée et équipée (électroménager haut de gamme) et d’un salon de 35 m2 donnant sur la terrasse avec jardin de 56 m2 exposée sud, 2 grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne, un wc indépendant avec lave mains.
Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation neuve en console Mitsubishi de 2023, double vitrages, eau chaude par panneau solaire.
1 place de parking privative en sous-sol dans la résidence fermée.
Cette résidence de 12 lots achevée en 2019, bénéficie encore d’une garantie décennale. L’Appartement est accessible aux Pmr (personnes à mobilité réduite).
Possibilité d’acheter un garage fermé en sous-sol en sus.
Vous serez au cœur de toutes commodités à deux pas du centre-ville de La Londe les Maures et à 10 minutes en vélo des plages et du port Miramar. Le chemin des Annamites dont le départ se situe au pied de la résidence est une superbe promenade qui conduit aux plages.
Local à vélo fermé à clé.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 place de parking
Climatisation
Orientation Sud
72 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEA (45)
Terrasse
1 parking (box)
Digicode
Cuisine américaine équipée
3 pièces
Chauffage solaire
GESA (5)
1 balcon
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 465 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
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Numéro de mandat : 00
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Agence : LE PANORAMA IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à La Londe-les-Maures, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Londe-les-Maures, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
La Londe-les-Maures, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
465 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)45 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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