Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant nord/sud, T3 de 63m², situé rue Louis Thevenet, 69004 Lyon au 5ème étage d'une résidence en copropriété calme et sécurisée.
En exclusivité chez Liberkeys.
Sur le bien :
Appartement de 3 pièces avec double salon (anciennement 3ème chambres).
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 25m², de deux chambres (11,30m² et 9,50m²), d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Le bien est complété par une cave.
L'appartement est incroyablement lumineux, avec une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagé sur tout Lyon.
Travaux à prévoir pour refaire le sol.
Les plus :
- Belle pièce à vivre
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Exposition plein sud
- Possibilité d'une troisième chambres
- Résidence calme et sécurisée
Charges trimestrielles : 330€ (eau froide comprise)
Taxe foncière : 706€
Sur l'immeuble :
Construit en 1967, bien entretenue, bon voisinage avec des familles.
Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que des espaces extérieurs.
Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro et bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités.
Quartier calme et agréable.
Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
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Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Étage : 5
2 chambres
Chauffage central au gaz
Cave
Salle de séjour
62 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (224)
Ascenseur
Orientation Sud
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (48)
Gardien
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Prix 305 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 919,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom3165
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Lyon 4ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Lyon 4ème, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 4ème, Rhône, Rhône-Alpes
305 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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