Vente Appartement 5 pièces

Descriptif général

Iad France - Gaël Sergere () vous propose : Déjà Sous Offre ! Vous rêvez d'un appartement de 107m2 environ avec deuxbalcons et deux garages au plein coeur de Monplaisir ? Alors, venez découvrir ce magnifique T5 situé rue Léo et MauriceTrouilhet dans le 8ème arrondissement de Lyon. Vousprofiterez d'un emplacement rêvé : l'avenue des frèreslumières et ses nombreux commerçants à 2 minutes àpieds, la place Ambroise Courtois et son marchéalimentaire tout proche, écoles, lycée (Colbert) etUniversité (Lyon 3) ainsi que de nombreux transports encommun (bus, tramway et métro) à proximité . Bien rare à lavente, venez découvrir ce T5 de 107m2 environ situé au 2èmeétage / 5 (avec ascenseur) d'une copropriété calme, sécurisée, de haut standing construite en 2014. Vous serez séduit par la disposition de cet appartement ainsi que la qualité des servicesproposés. Il se compose d'une pièce de vie lumineusede 41m2 environ avec une cuisine ouverte 100% équipée , 2balcons de 7m2 environ (exposition Sud). Le coin nuit est composé de 4 chambres avec rangements (dont une suite parentale), 2 salles d'eau, 2 Wc séparés, un dressing et une buanderie complètent ce bien. Côté pratique, de nombreuxrangements viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage simple (box fermé) en sus 25.000e et un garage norme Pmr 30.000e. Vous l'aurez compris, l'emplacement idéal de cet appartement, ses 2 balcons, ses 4 chambres et ses 2 garages font de ce logement un bien rare. Visite virtuelle disponible sur demande. A venir visiter rapidement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 65 et classe Climat B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Sergere (Id 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.