Nice - Centre ville - Sur la place Massena, dominant la fontaine du Soleil et Apollon, devenez spectateur et acteur au coeur même de la ville, au sein d'un des appartements et immeubles iconiques de la ville ici une vitrine sur la cité de 193 m² ouvert sur trois points cardinaux bénéficiant d'une grande luminosité, exposé sud ouest avec de grandes baies vitrées en étage élevé avec vue incomparable sur la grande roue.
Cet emplacement d'exception offre modernité et confort il bénéficie d'une large entrée en galerie éclairé d'un joli puits de lumière, d'un séjour aquarium de plus de 50 m² ou "Bow Windows" donnent sur la place, de belles hauteurs sous plafonds, de trois chambres en suites, d’une grande cuisine équipée, de dressing et placards et de deux balcons pour déguster un expresso.
L'appartement est en excellent état, il est climatisé, dispose d'une cave, l'immeuble représente une petite copropriété de 24 lots Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange.
Vous allez pouvoir profiter de cet épicentre rare du marché aux fleurs, du cours Saleya en quelques pas vous serez à la plage, la mer, sur la Promenade des Anglais, sur la coulée verte, au centre-ville et ses commerces.
Une option est possible pour une location de parking dédié, d’autres nombreux parkings collectifs sont disponibles aux alentours dont le parking Sulzer.
Caractéristiques principales
Étage : 3
3 chambres
DPEC (106)
Cheminée
Interphone
186 m² de surface habitable
3 salles d'eau
GESC (21)
Ascenseur
Digicode
5 pièces
Chauffage central au gaz
2 balcons
Climatisation
Sans vis-à-vis
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Prix 1 895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 188,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
bsm240161
Annonce de professionnel
Agence : Savills French Riviera & French Alps
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 895 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)106 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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