L'excellence Au Cœur De La Ville : Appartement De 5 Pièces À La Rue Marguerite LONG
Liberkeys vous présente cet appartement exceptionnel de 91m², niché au 4ème étage sur 7 d'une copropriété construite en l'an 2000, avec ascenseur, offrant un cadre de vie unique et raffiné.
Un Espace Optimisé Et FONCTIONNEL
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec des rangements astucieux, menant à un vaste double séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'à une grande cuisine entièrement équipée et aménagée. Trois grandes chambres, situées au calme, offrent des espaces de repos paisibles. Deux salles de bain avec Wc et un Wc séparé complètent parfaitement le confort de cet espace de vie. Une grande terrasse de 18m², orientée Sud, entoure l'appartement, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil.
Une Commodité Supplémentaire : Cave Et Place De PARKING
Le bien est également enrichi d'une cave et d'une place de parking, ajoutant une dimension pratique et sécurisée à cette propriété d'exception.
Les Atouts Indéniables
- Localisation de choix
- Luminosité et tranquillité
- Optimisation de l'espace
- Fonctionnalité accrue
Charges Et Taxes MAÎTRISÉES
Les charges mensuelles s'élèvent à 183 €, incluant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. La taxe foncière annuelle est de 2243 €.
Une Copropriété Bien GÉRÉE
Construite en l'an 2000, la copropriété compte 50 lots d'habitations. Les espaces communs comprennent des espaces verts, un local vélo et un local poubelle.
Environnement Et INFRASTRUCTURES
Le bien bénéficie d'une situation idéale, à seulement 1 minute à pied des lignes de bus 341 et Pc, et à 2 minutes à pied du Tramway T3b. Il est également proche du stade de la Porte d'Asnières et du Parc Martin Luther King. Les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, notamment le centre commercial So Ouest, à 8 minutes à pied.
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Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 7
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Ascenseur
91 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (254)
1 place de parking
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
Cave
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Prix 1 100 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 12 087,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom5203
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 17ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 17ème, Paris, Ile-de-France
Paris 17ème, Paris, Ile-de-France
1 100 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)254 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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