Paris 19ème à la limite de Pantin (93500) secteur Ourcq-Hoche, Opportunity vous propose un magnifique appartement de 4 pieces d'une surface de 70 m2 habitable.
Entièrement refait à neuf situé au 4 ème étage dans un très belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur .
Aménagée en: une entrée, un double séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de grandes marques ( four,réfrigirateur, congélateur, hottes, plaques , machine à laver ) .
Trois grandes chambres avec de nombreux espaces de rangements avec volets électriques, une très belle salle de douche avec sol chauffant.
Une salle de bain luxueuse avec une grande baignoire et sol chauffant et un toilette séparée .
Une vue sur jardin avec une doubles exposition.
Au sous sol une cave.
Les caractéristiques de localisation :
- à quelques pas de l'Eglise de Pantin, à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma.
- à quelques mètres du périphérique les caractéristiques de confort :
- proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés)
- l'aéroport Charles de Gaule à 25 min
- tout proche de la ligne 5
- bus ligne 170,61,75
- tram , ligne T3b
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 400 euros par mois soit 4 800 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 516 000 euros
Prix hors honoraires : 501 000 euros soit 2,99 % d’honoraires d’agence TTC.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: Dpe C indice 154 et Ges C indice 18.
Dpe ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Opportunity.
Caractéristiques principales
Étage : 4
3 chambres
DPEC (154)
Ascenseur
Gardien
70 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (18)
Interphone
4 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Digicode
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Prix 516 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 371,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
84057078
Annonce de professionnel
Agence : Opportunity
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 19ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 19ème, Paris, Ile-de-France
Paris 19ème, Paris, Ile-de-France
516 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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