2 pièces - Canal de l''Ourcq
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CANAL De L''ourcq / Rue De Nantes /
A deux pas du Canal De L''ourcq, situé entre les métros Corentin Cariou et Crimée (ligne 7), proche de toutes commodités, dans une rue peu passante, au rez-de-chaussée sur arrière cour d''un immeuble ancien entretenu, appartement bien distribué de 2 pièces se composant ainsi: entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre avec cheminée, salle d''eau, wc séparés et dégagement.
L''appartement est en bon état (parquet dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d''eau, fenêtres double vitrage, volets dans le séjour et la chambre, chaudière en bon état de fonctionnement, etc.). Il bénéficie d''atouts de l''ancien tels qu''une cheminée et une belle hauteur sous plafond.
Appartement au calme et clair.
Faibles charges et présence d''une gardienne dans la copropriété.
Cave en sous-sol.
Très bonne opportunité!
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Prix de 1er offre : 178 750,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 166 279,07 euros et 12 470,93 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur.
178 750 euros. 166 279,07 euros + Honoraires de négo. : 12 470,93 euros (soit 7,50% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
37 m² de surface habitable
N/C
2 pièces
DPEF (363)
1 chambre
GESF (79)
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Prix 178 750 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 831,08 €/m²
autre monnaie
Référence :
18908
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 19ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 19ème, Paris, Ile-de-France
Paris 19ème, Paris, Ile-de-France
178 750 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)363 kWh/m².an
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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