Le groupe Vaneau vous présente un appartement dans le cadre d'un hôtel particulier du 17ème siècle, classé aux Monuments Historiques avec gardien, un appartement en duplex aux derniers étages d'une surface de 85,74 m² carrez (surface au sol 112 m²). Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette. Au 4ème étage il comprend une chambre avec balcon, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Son calme, son charme et sa proximité avec Saint Germain des Prés d'une part et le quartier Saint Michel de l'autre sont des atouts pour ce bien rare sur le marché.
LOI Alur : 18 lots dans la copropriété. Quote-Part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3.180 Euros. Mandat n°18195. Honoraires 3,23% Ttc charge acquéreur. Prix Net Vendeur : 1.500.000 €. Dpe 526 (G), Ges 86 (F), logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch.
Caractéristiques principales
Étage : 3
2 chambres
DPEG (526)
Digicode
85 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESF (86)
Gardien
4 pièces
Chauffage central au gaz
Interphone
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Prix 1 395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 16 411,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
82481314
Annonce de professionnel
Agence : Vaneau Marais
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 6ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 6ème, Paris, Ile-de-France
Paris 6ème, Paris, Ile-de-France
1 395 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)526 kWh/m².an
Émissions
86 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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