A deux pas du Parc Monceau, dans une rue calme bordée de verdure, dans un immeuble 1927, magnifique appartement en triplex comme un hôtel particulier, entièrement rénové récemment. Bénéficiant de son entrée particulière, il se compose au rez-de-chaussé d’un hall d’entrée avec un majestueux escalier Art Déco menant à l’étage noble où une belle galerie dessert d’une part une superbe pièce de réception dans le pur style Art déco avec grande hauteur sous plafond et donnant sur un joli patio avec verrière, arboré et dégagé. D’Autre part, donnant sur la rue et l’espace vert, une salle à manger avec cuisine attenante, la chambre parentale avec salle de bains et salle de douche ainsi que deux chambres avec leurs salles de douche. A ce niveau on trouve un deuxième accès au hall de l’immeuble et l’ascenseur.
Au rez-de-chaussée il y a un beau studio avec séjour et kitchenette et en mezzanine la chambre et salle de douche. En souplex , bénéficiant de lumière zénithale et d’une entrée indépendante par le sous-sol, une grande chambre avec salle de bains et dressing.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle de sport avec salle de douche et sauna, une salle de jeux home cinéma, une buanderie, la chaufferie neuve, des espaces de rangement ainsi que l’accès aux caves. Rare à proximité du parc Monceau, des Champs Elysées et du Faubourg Saint-Honoré avec ses galeries d’art et boutiques de luxe.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
5 chambres
Chauffage central au gaz
Cave
285 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEG (451)
Cheminée
9 pièces
5 salles d'eau
GESF (81)
Ascenseur
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Prix 4 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 17 192,98 €/m²
autre monnaie
Référence :
82715000
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 8ème, Paris, Ile-de-France
Paris 8ème, Paris, Ile-de-France
4 900 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)451 kWh/m².an
Émissions
81 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
81 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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