Appartement Duplex - 120 m2 - à vendre à Rennes - Quartier Chézy-Dinan :
Exclusivité de l'Office Notarial Cheuvreux Rennes.
Situé au sein d'un immeuble édifié par l'architecte Georges Maillols, cet appartement comprend :
Au premier niveau :
- une entrée avec placard
- un couloir avec dressing
- deux chambres exposées Sud-Ouest
- une salle d'eau avec douche et wc
A l'étage :
- une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2. Exposée Sud-Ouest
- un balcon
- une cuisine aménagée et équipée
- un couloir
- une grande chambre de 18 m2 avec placard
- une chambre
- une salle de bains
- un wc séparé
En annexe :
- un garage fermé en sous-sol d'environ 16 m2
L'immeuble comprend :
- 6 étages
- un ascenseur
- un box à vélos
- un concierge de jour
- 30 logements
- un interphone et digicode
Les charges individuelles :
- Taxe foncière 1820 euros par an
- Electricité environ 60 euros par mois
- Les charges de copropriété sont de 320 euros par Mois et comprennent :
Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve Paumier au 07.82.26.63.53
Prix De Vente Honoraires Inclus : 490.000 euros
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 467.557 euros
et des Honoraires de négociation de 22.443 euros Ttc (4,8% Ttc du Prix de Vente Net Vendeur)
Les honoraires Ttc seront dus par l'Acquéreur à l'issue de la réalisation de la transaction
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,01% du prix
1 parking (box)
Ascenseur
Gardien
Étage : 3 sur 6
4 chambres
DPED (183)
Terrasse
Cave
Placards
Accès handicapés
120 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESA (5)
1 balcon
Parquet en bois
Digicode
Orientation Sud
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Prix 490 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,01% TTC
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Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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