Kate Brown vous présente ce beau T3 en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2011 qui est vendu avec son garage fermé en sous-sol ! Il se situe dans le centre de Saint Bonnet de Mure, à proximité des commerces et des commodités tout en étant au calme de la rue Ligonnet
Vous serez agréablement séduit par son volume de 65.46 m² habitable et son jardin avec terrasse de 43,70 m² La pièce de vie offre un beau volume de 29,85 m² exposée Nord-Ouest avec de belles ouvertures donnant sur votre jardin La cuisine est aménagée avec du mobilier Mobalapa et de nombreux rangements La pièce s'ouvre pleinement sur la terrasse à l'Ouest et le rez-de-jardin privatif
L'entrée de 3,80 m² offre un grand placard de rangements Les toilettes de 2,25 m² aux normes Pmr permettent légalement 'installation de la buanderie Côté nuit, le dégagement dessert deux chambres de 11.95 m² et 10.37 m² aménagé avec des placards muraux La salle de bain est spacieuse avec 5,04 m², la baignoire, la vasque, le sèche-serviette et l'emplacement actuel de la machine à laver
Garage fermé au sous-sol sécurisé de la copropriété
A savoir : Petite copropriété sécurisée Chauffage radiateurs électriques Climatisation autorisée Chauffe-eau Regent 200 litres de décembre 2018 Electricité (famille avec un bébé et + 1/2 weekend) : 1 160 soit 96 /mois Charges de copro (appartement + garage) : 321.83 /trimestre soit 1 287,32/an Taxe foncière : 805
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Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287.32 euros. Kate Brown (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)202 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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