Une occasion Exclusive à ne pas manquer !
Découvrez ce charmant appartement de trois pièces, niché au rez-de-chaussée d'une maison de village à Saint Crépin, dans le paisible quartier des Césaris.
Ce logement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de la quiétude.
Dès votre entrée, laissez vous séduire par l'atmosphère chaleureuse créée par l'insert bois dans le salon, parfait pour les soirées d'hiver.
Le salon salle à manger, vous invite à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille.
Les deux chambres spacieuses promettent des nuits reposantes.
Salle de bains et Wc séparés en bout de couloir , porche des 2 chambres.
L'extérieur réserve une belle surprise avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des doux jours estivaux.
La possibilité aussi d'utiliser une place de parking juste devant.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage par chaudière à gaz.
La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, à proximité de l'aérodrome et des sentiers de montagne, vous offrant une multitude d'activités en plein air tout en restant proche des commodités de la ville.
À seulement 5 minutes en voiture d'Eygliers ou de la zone commerciale de Guillestre, de St Crépin et de ses activités.
Vous bénéficiez également de deux caves spacieuses au sous-sol pour environ 40 m² avec une grande hauteur sous plafond.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur où le calme et le confort se conjuguent harmonieusement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix à Saint Crépin. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°480 803 444 - Greffe de Gap) Michel Moynier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852557)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
2 chambres
DPEF (400)
1 place de parking
Orientation Sud
73 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESF (81)
Cave
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Prix 162 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 219,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936653893
Numéro de mandat : 852557
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Crépin, en Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)400 kWh/m².an
Émissions
81 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
81 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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