Unique : moitié d’une maison de maître avec entrée et jardin privatif.
Grande maison de maître divisé en 2 et séparée par un couloir central en commun.
La partie donnant sur le jardin privatif est en vente
Partie privatives : environ 300m² habitables sur 3 niveaux.
Composée d’une cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, 6 chambres spacieuses et 2 salles d’eau.
Beau jardin/parc privatif d’environ 1500 m², partiellement clos de murs, avec box garage de 19m² et puits
La maison et en très bon état d’entretien et a gardée son charme d’antan.
Nombreux éléments d’origine, sols, escalier, cheminées, menuiseries etc.
Chauffage central au gaz(citerne) et poêle à bois, majorité fenêtres bois double vitrage
Située dans un village typique des Corbières, entourée de vignes, garrigues et collines, avec quelques commerces : pizzeria, épicerie avec dépôt de pain, tabac/presse multi-service, départ de sentiers de balades et Vtt.
Plusieurs villages aux alentours avec commerces et bons restaurants
Aux Alentours/distances :
*A 15 minutes du centre-ville de Lézignan-Corbières, renommé pour son marché hebdomadaire. Gare, collèges et lycée.
*A 10 minutes de zone commerciale et sortie autoroute (A61-Lézignan-Corbières)
*A 25 minutes de Narbonne
*A 35 minutes des plages Méditerranée (Leucate, Gruissan)
*A 45 minutes aéroports Carcassonne, Perpignan et Béziers
*A 135km de Toulouse, Barcelone à 2h30
Situé en Pays Cathare, châteaux cathares, abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, plages de Gruissan et Leucate
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)213 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
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