Entre le quartier Claret et les Lices, à proximité immédiate des transports en commun, gare routière et ferroviaire et à 5 minutes à pied du quartier Chalucet situé juste en face. Au 4ème étage d'une résidence, exposé Ouest, un appartement de type T2 à rénover entièrement. Il est composé d'une entrée, une salle de bains, un Wc indépendant, un cellier. Une chambre ainsi que le salon avec coin cuisine donnent sur une terrasse avec vue dégagée. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 ⬠soit 150 ⬠par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 109 (Honoraires de 10% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Lauriane Perrot Inscrite au Rsac de Nice 910 481 878 et Fabien Cassutti inscrit au Rsac de Nice 391 040 383 , ou , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 10,0% du prix
Ascenseur
Kitchenette
Étage : 4 sur 18
1 chambre
DPEE (238)
Terrasse
Gardien
46 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (51)
1 balcon
Toilettes séparées
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Prix 88 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 10,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)238 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
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Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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