Vente Appartement 2 pièces

Descriptif général

Iad France - Marion Brunas () vous propose : Sous Compromis En Exclusivité, À Visiter Sans Tarder, La Madeleine - Secteur Recherché ! À Vannes, Quartier Résidentiel La Madeleine, À 10 Min À Pied du Port De Vannes.Idéalement Située à 200 mètres de Tous Commerces (supérette, boulangerie, boucherie, presse/tabac, banque, pharmacie, restaurants, La Poste, Patinoire, etc. Et à quelques minutes des grands commerces), accès facile voie expresse et à 15 minutes à vélo des plages.PETITE Résidence Calme Et Résidentielle, Bel Appartement De Plus de 49 m2 environ (appartement de 45 m2 environ et 4 m2 environ de loggia fermée) au rez-de-chaussée, Sans Vis À Vis, d’un petit immeuble de 2 étages.RÉNOVÉ Avec Soin, Confortable Et Cosy, avec Loggia/Veranda, vous serez séduis par son Emplacement et sa Décoration qui allie le Contemporain et L’ANCIEN.L’entrée dessert un Grand Salon, Séjour et le coin nuit délimité par une verrière type industrielle. Une Loggia/Véranda avec baie coulissante en Alu accessible depuis le salon/séjour offre une vue sur les jardins. L’Ensemble est lumineux et exposé Sud-Ouest/Ouest. Un couloir avec rangements dessert un Grand Cellier, une Cuisine fermée Aménagée et Équipée, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce logement est actuellement loué en meublé pour 6 mois (renouvelable ou non selon nouvel acquéreur) 750 Eur par mois (comprenant environ 713 Eur de loyer et 37 Eur de frais de copropriété récupérable sur locataire). Il peut être vendu libre d’occupant ou avec le locataire en place. Bon profil du locataire, non soumis aux Apl. Ce logement peut-être Vendu Avec Le Mobilier En Place. Une Place De Stationnement Extérieure, local vélo commun sécurisé. Entrée au bâtiment par badge et digicode. Petit plus : Stationnement facile et gratuit dans la rue.Vous apprécierez l’exposition Est/Sud-Ouest qui offre une Très Belle Luminosité du Matin Au Soir !Situé au Rez-De-Chaussée, l’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (seulement une marche à l’entrée).Caractéristiques techniques :Ravalement de la résidence Neuf, Parties communes de la résidence Neuves, Aucun travaux de copropriété à prévoir, Chauffage individuel au gaz, Huisserie Alu et bois, Sol parquet flottant. Electricité ok, Assainissement collectif. Possibilité de décloisonner les volumes pour aménager différemment. Fichier Photos Complet Sur Mon Site, Saisir Marion Brunas iad France Sur GOOGLE.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.92 € par mois (soit 743 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe C indice 136.5 et Ges E indice 37.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Brunas Ei (Id 28674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.