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€995 000

18

Belle propriété sur 26 hectares avec grande maison

  • Agen

    France Aquitaine Agen 47000
  • Surface habitable

    470 470 MTK
  • Terrain

    260 725
  • Pièces

    12
  • Chambres

    10
Prix 995 000 €
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995000 EUR €995 000

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Descriptif général

A moins de 15km d'Agen, très belle propriété de campagne comprenant un ancien corps de ferme sur 26 hectares de terrains attenant avec notamment un lac et des terres agricoles (une borne d'irrigation). Environnement calme, vue dégagée, exposition sud. L'ancien corps de ferme est constitué d'une maison en pierre (360m²), de deux gîtes (40 et 70m²) d'une grange agricole(100m²) et d'un garage. Autour se trouvent un parc arboré et verger, une piscine (10 5m, volet élec.) et un puits.
La maison a été rénovée en 2012 dans l'idée d'en faire des chambres d'hôtes. Ainsi la maison possède 7 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses Wc. Au rdc se trouvent une grande cuisine, un beau salon, une bibliothèque et deux chambres. Un bureau et 5 chambres au premier étage et un immense grenier aménagé complètent ce bien. Dv, chauffage central au fuel, présence de trois cheminées, assainissement refait à neuf en 2016 ainsi que tous les volets en bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 995 000
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Arnaud Pruvost - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 839 533 833


Caractéristiques principales

  • 470 m² de surface habitable

    10 chambres

    DPEC (129)

    Orientation Sud

  • 26,08 hectares de terrain

    9 salles de bain

    GESE (38)

  • 12 pièces

    chauffage central au fuel

    Piscine

Photos Voir toutes les photos

Belle propriété sur 26 hectares avec grande maison
Belle propriété sur 26 hectares avec grande maison
Belle propriété sur 26 hectares avec grande maison
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Prix 995 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix/m² : 2 117,02 €/m²

autre monnaie


Référence : 110540

Numéro de mandat : 110540

Annonce de professionnel

Agence : Arnaud PRUVOST

Consulter les tarifs de l'agence


Emplacement

Cette propriété est proche de Agen, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine
995 000 €

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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