Propriété sans nuisance, sur 21ha offrant une vue spectaculaire sur la Dordogne
Périgord: Proche Lalinde.
A 5 mn de tous commerces, dans une jolie campagne vallonnée et boisée.
Sans nuisance.
En situation dominante offrant une vue spectaculaire sur la Dordogne (accès à la rive de la rivière).
Sur 21 ha d’un seul tenant: Prairies, bois, source. Chemin privé.
Idéal chevaux.
Maison principale du XVIIIème siècle, lumineuse
Rdc
1 pièce de vie: Salon avec cheminée poêle à bois, cuisine américaine, salle à manger avec cheminée poêle à bois. 65M2.
1 chambre parentale avec dressing.
1 salle de bain, Wc séparé.
1er étage
Grand salon/salle à manger/bibliothèque.
Bureau. Mezzanine.
Salle de musique.
2 chambres.
Appartement indépendant
1 pièce de vie. Poêle à bois.
Salle d’eau/WC.
1 chambre à l’étage.
Accès à des combles.
Séchoir à tabac.
Double vitrage.
Caractéristiques principales
360 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (193)
Cheminée
Sans vis-à-vis
2,1 hectares de terrain
2 salles de bain
GESD (45)
Parquet en bois
Cuisine équipée
10 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus
Placards
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Prix 695 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 665 000 €
Prix/m² : 1 930,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
4
Numéro de mandat : 4
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Lalinde, en Dordogne (région Aquitaine).
Lalinde, Dordogne, Aquitaine
Lalinde, Dordogne, Aquitaine
695 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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