Idéalement situé au pied de la Cathédrale Saint Alain, classée Monument Historique, et des jardins de l'Evêché, ce petit hôtel particulier est un véritable petit bijou d'architecture néo-classique. La profonde rénovation, réalisée il y a une vingtaine d'années par l'Architecte Reine Sagnes, lui a donné tout le confort moderne tout en mettant en valeur les magnifiques éléments d'origines comme le splendide et spectaculaire hall, la cheminée, les moulures, les sols en carreaux de ciment... Un remarquable travail sur les portes en bois massif, le mobilier de cuisine, du salon, de la salle de bain, mais aussi sur l'immense baie vitrée faisant face à la porte d'entrée apporte une discrète, mais très élégante et réussie, touche contemporaine. L'ensemble de la maison a été entièrement repeint il y a quelques années et ne nécessite aucun travaux, le propriétaire en prenant un soin infini. Les 225 m² offrent, entre autre, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains. Un jardin de 50 m² accueillera les repas estivaux, les moments de farniente et de détente. Les télétravailleurs apprécieront quand à eux le bureau, lové sous les toits, et sa terrasse faisant face à la Cathédrale et surplombant la campagne environnante. Chauffage au Gaz de ville. Un bien unique, à l'abri des regards et du tumulte de la ville, à découvrir uniquement chez Sotheby's International Realty. Disponible en Juillet 2024
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Terrasse
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
225 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (151)
Cheminée
Salle de séjour
48 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (31)
Toilettes séparées
Orientation Sud
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Prix 413 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
as3-4609
Numéro de mandat : 1351
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Chavanne
Emplacement
Cette propriété est proche de Lavaur, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
Lavaur, Tarn, Midi-Pyrénées
Lavaur, Tarn, Midi-Pyrénées
413 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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