€859 000
Vourles
France Rhône-Alpes Vourles 69390Surface habitable
175 175 MTKTerrain
1 500Pièces
7Chambres
5
Sur les hauteurs de Vourles à 15 minutes du centre de Lyon, dans un environnement calme et verdoyant, superbe villa d'architecte de 175 m² environ. Maison des années 2000, le rdc vous offre un espace de vie ouvert avec de beaux volumes, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau), wc indépendant et une buanderie.
A l'étage 3 autres chambres dont une parentale (salle d'eau), un coin bureau ouvert, une salle de bain.
Chauffage au sol avec chaudière gaz, double garage avec porte sectionnelle.
Pour les amateurs de vin, vous disposerez également d'une belle et grande cave afin de ranger vos meilleurs millésimes.
En extérieur vous trouverez une piscine au sel 8x4 sécurisée, de grandes terrasses en pierre ainsi qu'un magnifique terrain clos et arboré de différentes essences d'arbres avec un arrosage automatique et irrigation agricole.
La piscine a été rénovée et à neuf ( 30 0000 euros de factures) avec un liner Pvc armé neuf, nouveau local technique nouveau moteur etc..
Idéalement située dans un village dynamique, proche de toutes commodités, cette propriété vous séduira de part ses prestations et son cadre de vie.
Coup de coeur assuré !!
Visite virtuelle sur le site ou sur demande
Honoraires inclus charges vendeur
Laurent Grazioso
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Piscine
175 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (140)
Cave
1500 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (28)
Orientation Sud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 908,57 €/m²
autre monnaie
Référence : lg467
Numéro de mandat : 467
Annonce de professionnel
Agence : Stephane Plaza Immobilier Valence
Cette propriété est située à Vourles, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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