Cette maison est située à 10 minutes du centre, au nord d’Aix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel.
Proche des écoles, des bus et des commodités, elle bénéficie d'un environnement bucolique, de campagne et de forêt, avec un terrain de 2.550 m2, entièrement paysagé.
Ce bien d'une surface d'environ 215 m2 profite d'une architecture d'inspiration florentine aux lignes atypiques.
L'entrée s’ouvre sur une élégante verrière aux courbes délicates qui laisse deviner au travers de l’escalier hélicoïdal les espaces extérieurs et la piscine.
Le rez-de-chaussée est composé d'un joli salon avec cheminée insert - pièce inondée de lumière par les nombreuses ouvertures en ferronnerie qui invitent à découvrir le jardin en de nombreux points - un dégagement conduit à la salle à manger, la cuisine semi-ouverte, un office, une buanderie, une chambre et un dressing.
L’élégant escalier conduit à l’espace nuit de l’étage, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing.
Trois chambres partagent une jolie salle d’eau.
La piscine de forme libre est lovée dans un cocon de verdure à l’abri des regards avec un potager, une serre et un atelier.
Local technique en sous-sol.
Un garage s’ajoute aux prestations de ce bien rare à la vente dans un quartier de qualité.
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (130)
Cave
8 pièces
1 salle d'eau
GESD (38)
Cheminée
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Interphone
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Prix 1 590 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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