Dans un quartier recherché, à seulement 3 km du centre-ville, dans un bel environnement bucolique et apaisant, très belle propriété d'exception de 300 m² sur un magnifique terrain de 2500 m².
La maison principale est une belle construction aboutie et très soignée avec des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée vitrée, un grand salon avec une cheminée offrant un espace de vie idyllique, une cuisine avec une salle à manger donnant sur la terrasse, un cellier et une suite parentale de 50 m² avec sa salle de bain et un dressing.
À l’étage, une deuxième suite parentale, 3 chambres et une salle de douche.
À l’extérieur, un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, un poolhouse, un terrain de jeux et un abri de jardin.
Un studio indépendant de 19 m² complète ce bien. Vous avez la possibilité d'agrandissement.
Belle luminosité et calme absolu. Situation idéale, proche de toutes les commodités. Charme, authenticité et douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
271 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEB (80)
Cheminée
Digicode
Orientation Sud
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Climatisation
Alarme
5 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Interphone
Sans vis-à-vis
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Prix 2 995 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 051,66 €/m²
autre monnaie
Référence :
84183729
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Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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