Exclusivité. A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un secteur des plus prisés , propriété récemment rénovée au pied du Massif de la Sainte-Victoire avec vue imprenable sur la vallée , la Chaîne de l'Étoile et le massif de Sainte-Baume. Triple exposition. Cette villa offre une surface habitable d' environ 235 m² au coeur d'un parc d'environ 5 hectares arboré d'essences méditerranéennes, en zone naturelle. Cette demeure s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, bureau, un grand séjour/salle à manger, une cuisine sur mesure équipée semi-ouverte , le tout ouvert de vastes terrasses exposées Sud avec vue . 4 suites avec chacune leur salle d'eau. L'espace piscine offre de nombreux espaces détentes et une vue dominante sur la vallée. Possibilité d'aménagement supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, cave à vins, salle de cinéma, salle de sport., 5ème chambre.. Garage indépendant de 38 m². Place de parking. Au coeur du site remarquable du Cengle, au calme absolu, dans un cadre de verdure exceptionnel, à 15 mn du Cours Mirabeau, 20 mn de la gare Tgv et de l'aéroport de Marseille Provence.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
234 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
5 hectares de terrain
4 salles de bain
GESN/C
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Prix 2 495 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 2 370 250 €
Prix/m² : 10 662,39 €/m²
autre monnaie
Référence :
4720x
Numéro de mandat : 4308
Annonce de professionnel
Agence : Nathalie Normand
Emplacement
Cette propriété est située à Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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