À 2h30 de Paris et à 20min de Bourges et de Vierzon, dans un village Solognot en bordure de la forêt d'Allogny, propriété comprenant une maison de 210m2 habitable (construite en 1983) et plusieurs dépendances. La maison comprend : une vaste entrée donnant sur un très grand séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, un bureau, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et Wc. A l'étage, une très grande mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bain, Wc, et terrasse privative avec vue sur le parc, deux autres chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Les dépendances offrent un double garage avec atelier sur deux niveaux, une bergerie, un double chenil, un poulailler, un bûché, une serre et une cave. Le tout sur environ 3ha 23a 94ca avec piscine chauffée et partie boisée d’environ 2ha. Dpe : 227 D Ges : 7 B Ref : 2089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 chambres
GESB (7)
3,24 hectares de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
7 pièces
DPED (227)
Piscine
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Prix 530 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 500 000 €
Prix/m² : 2 523,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
2089-221
Annonce de professionnel
Agence : Châteaux et Patrimoine
Emplacement
Cette propriété est située à Allogny, en Cher (région Centre).
Allogny, Cher, Centre
Allogny, Cher, Centre
530 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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