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€103 500

18
CAPIFRANCE PROPERTIES

CAPIFRANCE PROPERTIES

Dpt Nièvre (58), à vendre Alluy maison P7 de 140 m² - Terrain de 2 506,00 m²

  • Alluy

  • Surface habitable

    140
  • Terrain

    2 506
  • Pièces

    7
  • Chambres

    5
Prix 103 500 €
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€103 500

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Descriptif général

Maison d'habitation à rénover, T7, 140m2, située au centre du village d'ALLUY (58110) où vous trouverez une boulangerie/épicerie, un restaurant à 1,5 Km :une grande surface et un garage. Vous serez à 3 km Châtillon en Bazois : école primaire, collège, centre médical, gendarmerie et divers commerces, à 40Km de Nevers, chef lieu du département de la Nièvre, et à moins de 3 heures de PARIS.
Venez découvrir cette maison élevée sur cave voûtée (30m2), se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle de bains/wc, un séjour avec cheminée et plafond à la française, un salon, une chambre et à l'étage : quatre chambres, une salle d'eau, wc. Raccordé à l'assainissement collectif.
Attenant à la maison se trouve une dépendance à usage de chaufferie et remise (37m2).
A l'arrière se situe un garage ouvert (14m2), ainsi qu'un hangar fermé (71m2).
Vous accéderez par le séjour et la chambre, exposés sud, à la terrasse couverte (25m2) afin de profiter du terrain arboré et du jardin sans aucun vis à vis, au calme, alors que vous êtes au coeur du village. Cette propriété est d'une contenance totale de 25a06ca.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% Ttc du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial Christelle Maric - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.721472)


Caractéristiques principales

  • 140 m² de surface habitable

    5 chambres

    chauffage central au fuel

    Terrasse

    Salle de séjour

  • 2506 m² de terrain

    1 salle de bain

    DPEF (340)

    1 place de parking

  • 7 pièces

    1 salle d'eau

    GESE (50)

    Cave

Photos Voir toutes les photos

Dpt Nièvre (58), à vendre Alluy maison P7 de 140 m² - Terrai...
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Prix 103 500 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.

Prix/m² : 739,29 €/m²

autre monnaie


Référence : 340939122177

Numéro de mandat : 721472

Annonce de professionnel

Agence : CAPIFRANCE PROPERTIES


Emplacement

Cette propriété est située à Alluy, en Nièvre (région Bourgogne).

Alluy, Nièvre, Bourgogne

Alluy, Nièvre, Bourgogne
103 500 €
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    Diagnostic

    Consommation énergétique

    Logement économe

    Échelle de consommation énergétique pour les logements
    340

    Logement énergivore

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
    (NC : non calculé)

    Émissions de gaz à effet de serre

    Faibles émissions de GES

    Échelle de consommation énergétique pour les logements
    50

    Fortes émissions de GES

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
    (NC : non calculé)

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