A seulement quelques minutes d’Angoulême, dans son cadre bucolique, proche de tous commerces et commodités, cette Maison de maître de 650m2 est composée de 15 pièces : Salle de réception familiale, salle à manger, salon, salon lecture, salon télévision, cuisine, cave, bureau, 6 chambres dont 5 suites (chambres + salle de bains)…De nombreuses dépendances viennent la compléter : pigeonnier du 16o siècle, Gîte de 250m2 avec ses 5 chambres, magnifique pool house, préau sous arcades pour accueillir plusieurs voitures, chai, granges, ateliers… Possibilité de rénover 3 autres dépendances en pierre : 2 maisonnettes de 80 m2 chacune et 1 longère de 190 m2. Le tout sur un terrain de 6 Hectares réparti en cour d’honneur et parc d’agrément aux arbres centenaires, piscine, potager, verger, prairies... Idéal comme demeure familiale : beau potentiel ! Dpe C125 Ges D29 Réf 1 9 8 2 Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
6 chambres
Frais d'agences inclus : 4,8% du prix
6 hectares de terrain
DPEC (125)
Piscine
15 pièces
GESN/C (29)
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Prix 1 362 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions de CO₂ très importantes
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