A 2h de Paris Sud, en Sologne, proche Aubigny-sur-Nère, dans un village, maison (1934) rénovée d’environ 110 m² habitables avec garage attenant d’environ 37 m², cave, remise et puits. Terrain arboré et clos d’environ 1 613 m².
1 – La maison (4 chambres dont 1 au Rdc) comprend :
Rdc carrelé (1 chambre + salle d’eau de plain-pied) :
• Entrée avec placards (env. 9,30 m²) – Départ escalier 1er étage et porte menant au garage (env. 37 m²) disposant de grands rangements
• Salon/séjour (env. 24,40 m²) avec cheminée insert, porte-fenêtre
• Cuisine aménagée, séparée (env. 9 m²), porte ouvrant sur terrasse et jardin
• Dégagement (env. 2 m²) distribuant :
• Chambre 1 de plain-pied (env. 9,30 m²)
• Salle d’eau récente (env. 5,10 m²) avec placard, Vmc
• Wc séparé avec fenêtre (env. 1,90 m²)
1er étage mansardé (3 chambres dont 1 traversante):
• Palier/pièce (env. 10,50 m²) avec rangements sous pente, parquet
A gauche de ce palier :
• Chambre 2 traversante ou bureau (env. 10,24 m²), placards sous pentes, parquet
• Chambre 3 en pignon (env. 10 m²), placards sous pentes, parquet
A droite de ce palier :
• Dégagement distribuant :
• Chambre 4 en pignon (env. 10,30 m²), placards sous pentes, parquet
• Salle de bain (env. 3,50 m²), rangements, velux, Vmc
• Wc séparé (env. 1,30 m²)
• Petit grenier/rangement
Divers :
• Maison raccordée au tout-à-l’égout
• Chauffage central gaz citerne avec thermostat connecté - chaudière à condensation (2016) + bois, insert
• Huisseries double vitrage bois
• Volets roulants électriques
• Isolation sous toiture (laine de verre et polystyrène) + murs intérieurs (polystyrène et Ba13)
• Construction briques
• Remise attenante à la maison avec cave
• Jardin clos (mur à l’avant avec portail et portillon) et arboré - Terrasse et puits
• Taxe foncière 2023 (ordures ménagères incluses) : 500 €
• Dpe : C (154 kWh/m².an) - Ges: C (25 kgCO2/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
• Absence d’amiante et de plomb et l’installation gaz ne comporte aucune anomalie
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison saine, lumineuse, habitable suite, bénéficiant d’un agréable jardin.
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Parquet en bois
1613 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cave
Placards
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
Cheminée
Cuisine séparée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 149 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,0% TTC
Prix sans honoraires : 140 000 €
Prix/m² : 1 361,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
2251
Numéro de mandat : 2251
Annonce de professionnel
Agence : SARL investissement immobilier international
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.16.69.143) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SARL investissement immobilier international
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
2843
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.