A moins de 2km du centre ville de Bergerac, maison des années 60 de bonne construction, constituée de 2 chambres, cuisine aménagée, terrasse, s/sol total avec garage, cellier, buanderie et cave. La maison a déjà bénéficié de travaux, tel que l'électricité, l'isolation sous toiture, révision de la toiture, le double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner un 'coup de jeune'. Le rez-de-chaussée peut-être aménagé. Autre point fort de cette maison, c'est l'annexe du jardin. Un bâtiment de plus de 90m2 composé de 3 parties : un bureau, un garage de 48m2 et un atelier. Un bel espace pour les bricoleurs et/ou local de stokage. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée de plus de 1000m2 La maison est mitoyenne sur un côté et peut faire l'objet d'une vente globale avec la maison voisine de 118m2. Idéal pour une famille ou un revenu locatif complémentaire. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements.
Caractéristiques principales
78 m² de surface habitable
2 chambres
GESF (78)
1 place de parking
1087 m² de terrain
1 salle de bain
Frais d'agences inclus : 6,67% du prix
3 pièces
DPEF (405)
Terrasse
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Prix 160 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,67% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)405 kWh/m².an
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
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D
E
F
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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