Belle maison bourgeoise entièrement rénovée, 350m2 habitables, sur son parc de 4000m2 au cœur de la ville
Rez de chaussée Entrée par une véranda « bow window » Hall carrelé 1900, sol en carreaux d'origine : 12,30x2m Salon avec insert/salle à manger avec cheminée: 10x5,30m (assez de place pour un billard) + petite bow-window Cuisine aménagée: 4,70x5,10m (24m2) avec cuisinière Bureau : 3,80x4m (15,20m2) Bureau ou Pièce : 5,20x4m (20,30m2) Wc/lave-main Plafonds moulurés, à 3,25m Accès au jardin par plusieurs portes-fenêtres Accès au sous sol
1er étage par bel escalier d'origine, avec beaux parquets anciens (toutes tapisseries et peintures récentes) Chambre 1: 4,70x4,80m (22,50m2) avec salle de bain (lavabo-douche), balcon Chambre 2 avec lavabo-douche Chambres 3 et 4 Salle de bain (double vasque-douche-baignoire) Dressing Les 4 chambres ont une cheminée en marbre
Combles, par continuité de l'escalier, en 5 pièces pouvant être aménagées facilement (déco à refaire)
Sous-sol : chaufferie-cave à vin-buanderie-atelier
Garage 2 voitures
Puits avec pompe pour l'eau sanitaire, Eau de la ville raccordée Tout à l'égout Toiture récente en ardoise Huisseries en Pvc double vitrage 4/16/4 Chauffage central au fuel, radiateurs en fonte sculptés Grand terrain fleuri de plus de 4000m2, arbres centenaires, très privé Tous services à pieds
TF : 2200€ DPE : D230-E50
Note : les dimensions sont approximatives
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (50)
4000 m² de terrain
N/C
8 pièces
DPED (230)
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Prix 392 000 €
Prix/m² : 1 120,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
166-156
Annonce de professionnel
Agence : Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Emplacement
Cette propriété est située à Bourganeuf, en Creuse (région Limousin).
Bourganeuf, Creuse, Limousin
Bourganeuf, Creuse, Limousin
392 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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