Vincent Moraud ou vous propose :Cette Maison proche d 'une rivière et dans un environnement naturel . Entrée , sur belle pièce de vie trés lumineuse avec cuisine tout équipée et poêle a bois. Arrière cuisine, 3 chambres , une salle de bain et une pièce traversante pouvant être aménagés en seconde salle d'eau .A l 'étage une mezzanine deservant 2 chambres complète l intérieure . Le terrain de plus de 1500m2 est agrémenté de 2 terrasses en bois est et sud , d un chalet en bois de 20m2 et d un garage indépendant .Assainissement récent , chauffe eau solaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponible sur le site géorisques : . Honnoraires de 3, 57% Ttc de 336 000 euros (honnoraires exlus ) soit 348 000 euros , honoraires a la charge de l 'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur le site . Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Nantes sous le numero : 417 577 251 . Plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
149 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (172)
Terrasse
1540 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
1 place de parking
7 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 3,57% du prix
Orientation Sud
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Prix 348 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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