Broons en plein coeur de ville, cette ravissante maison néo-bretonne est à proximité immédiate des commerces et toutes les commodités, ainsi qu'à quelques minutes de la gare et de la Rn12 (30 mns de Rennes et Saint-Brieuc). Elle comprend un hall d'entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le séjour-salon ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud et permettant l'accès au jardin, pour compléter le rez-de-chaussée on trouve le bureau, une chambre , une salle d'eau et le wc. A l'étage le palier dessert trois chambres, wc, et trois autres pièces. Pour compléter cette partie habitable, un sous-sol complet avec cave, buanderie et 3 garages. Enfin venez découvrir ce joli jardin clos et paysagé ...
Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Corseul, et Caulnes Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Côtes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. (5.25 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Françoise Rolland (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,25% du prix
3 parkings (box)
139 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (322)
Terrasse
Cave
1988 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (71)
3 places de parking
Orientation Sud
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Prix 263 125 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)322 kWh/m².an
Émissions
71 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
71 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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