Secteur privilégier, grande maison 5 pièces avec appartement indépendant 3 pièces, différents projets possible, à vendre Carcassonne.
"Le Coteaux de Montredon", au calme avec belle vue, en fond d'impasse.
Bien immobilier parfait pour un projet de gîtes, une activité professionnel, ou vivre en famille, sur une parcelle de 914m².
Maison totalisant 191m² habitable et 129m² de surface utile.
Visite virtuelle immersive 3D matterport disponible.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité, cette maison à vendre sur la commune de Carcassonne Montredon.
Belle et solide construction de 1974 avec un agrandissement en 2000. Avec de beaux matériaux tel que du marbre.
Maison principale de 133m² habitable et un appartement de 58m².
L'habitation principale ce compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cheminée insert, donnant sur une véranda avec barbecue maçonné.
Une cuisine toute de marbre, toilettes indépendant, une salle de bains avec douche supplémentaire.
Un bureau pouvant servir de chambre, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes.
Un grand dégagement pour rangement permet également l'accès aux combles, dont une partie aménagé en salle de jeux.
Au sous sol, un appartement à rafraichir avec un espace cuisine séjour, 2 chambres, cellier et salle de bains avec toilettes.
Un grand garage et un espace "cave".
Pour compléter un grand atelier de plus de 24m² et un abris voiture de 27m².
Chauffage par climatisation gainable pour l'habitation principale et convecteur électrique pour l'appartement.
Permet de faire stationner un camping car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier Tiramani, Agent commercial (Rsac N°819 492 1 Greffe de Carcassonne) (réf. 506073 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
1 salle d'eau
1 balcon
Salle de séjour
191 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (165)
2 places de parking
Orientation Sud
914 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (5)
Cheminée
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Prix 300 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
165
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
5
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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