Réf : Cezanne - Proche Carcassonne - Votre agence Voila Immobilier vous propose à vendre cette villa située dans un village très recherché avec toutes les commodités.
Villa 4 faces de 195m² hab. Comprenant 4 chambres (possibilité 5ème chambre), séjour / salle-à-manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, 1 Sdb, 1 Sde avec Wc, 1 Wc, 1 dégagement avec dressing, 1 cellier et 1 buanderie.
Le tout sur une parcelle entièrement close et paysagée de 2300m² . Elle comporte une piscine 10m x 4m avec dôme et est orientée sud. Pour ajouter du confort elle dispose de deux terrasses avec coin barbecue.
Les : Véranda avec volets roulants solaires et climatisation réversible, double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/eau (mars 2023), adoucisseur d'eau (mars 2023), double garage 38m² motorisé, panneaux solaires, abris de jardin et porte d'entrée anti-effraction.
VILLAGE Recherche et Proche De Toutes COMMODITES. ENVIRONNEMENT Exceptionnel! Coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 20 000 ttc. Ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur . Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)77 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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