Amoureux des belles pierres, Abithéa vous invite à découvrir en exclusivité ce site d’une beauté époustouflante, et avec une situation géographique optimale. Tout a été pensé pour une vie sereine, des volumes impressionnants tout en privilégiant l’intimité de chacun. Nous disposons de plusieurs habitations aux volumes généreux sur 1860 m2 de terrain clos par un mur d’enceinte: 1.Une grande Longère avec deux logements séparés par une chaufferie, pour un total de plus de 293 m2 habitables, avec deux immenses espaces de vie, deux grandes cuisines, les espaces nuits sont composés respectivement de 3 et 4 chambres. L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par un plancher chauffant en partie couplé à des radiateurs alimentés par une chaudière gaz. 2.Le second bâtiment de 283 m2 habitables, dispose d’une immense salle de réception, avec au Rdc une cuisine, et au 1er étage en mezzanine, 3 chambres et salle d’eau... 3.Un studio-bureau indépendant d’une trentaine de m2. Le champ des possibles reste donc largement ouvert, car plusieurs projets s’offrent à vous : Une orientation professionnelle d’une partie des bâtiments, un programme locatif sur une des parties habitables, permettant l’accession à ce bijou, pour un budget au final relativement mesuré, ou tout simplement pour se réserver personnellement le domaine. Il y a également possibilité d’acquérir en sus 10 Ha boisée, à 200 m de la propriété. A votre disposition pour une visite qui s’annonce exaltante !!!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
15 pièces
DPEE (265)
Terrasse
576 m² de surface habitable
9 chambres
GESD (37)
1 place de parking
1860 m² de terrain
4 salles d'eau
Frais d'agences inclus : 3,58% du prix
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Prix 549 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,58% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)265 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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