Secteur Montemboeuf Cette spacieuse maison de famille, d'une surface habitable de 248 m², sera vous séduire par son exposition Sud-Ouest, sa rénovation de qualité (pierres apparentes, poutres, cheminée), son environnement calme, sa vue sur la campagne, son parc arboré sur 1ha 12a 61ca. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placards et penderie de 21 m² - salle à manger /salon de 66 m² avec poêle à bois et donnant accès à deux terrasses sans vis à vis (Sud et Ouest) - cuisine équipée ouverte de 10.5 m² - buanderie de 12.5 m²- 2 chambres dont une avec salle d'eau (12.3 m² et 9.14 m²) - Wc - pièce à finir d'aménager de 26m². A l' étage: palier avec puits de jour de 9.5 m² - 3 chambres avec placards (10.4 m² - 11.5 m² - 15m²)- salle de bains avec douche de 10 m² - Wc - salle de cinéma de 67 m². Chauffage central à granulés avec réserve de 4.5T- Menuiseries double vitrage Pvc avec volets bois - fosse septique - fibre raccordée - borne de recharge électrique. 2 terrasses carrelées et exposées Sud et Ouest avec store - 2 puits dont 1 avec pompe. Grange attenante de 100 m² avec espace chaufferie et stockage bois- atelier de 33 m² - grenier aménageable - cave de 70 m² . Parc arboré, verger, potager, et parcelle boisé, l'ensemble sur une surface totale de 11 261 m² - Prix Honoraires Agence Inclus: 364 000 euros Honoraires: 4 % T.T.C. À la charge des acquéreurs. Prix Hors Honoraires: 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence 2454-24-Sn Sabrina Norin - - Couttet Immobilier - Agent commercial Rsac 842 506 818 --
Caractéristiques principales
248 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
1,13 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (112)
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
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Prix 364 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
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