Charmante maison de 110m2 avec un terrain de 1100M2 dans un village avec écoles, vie associative , animations estivales (Guinguettes) et commerce. Village à 8 minutes de Châtillon sur Seine (axe Dijon). Venez découvrir ce petit cocon proche de la gare Tgv de Montbard( Paris 1H) sans travaux. Nature à proximité.( chasse, pêche, promenades en forêt)
Cette maison en pierre de Bourgogne comprend : un grand salon , une salle à manger , une cuisine avec accès à une véranda de 20m2 , un couloir desservant une salle de bain moderne (et toilettes) et un accès au terrain. A l'étage ,deux grandes chambres sol avec parquet flottant Isolation des murs et des plafonds (laine de verre) Poëles à granules et radiateurs à inertie récents Coût du chauffage annuel 1560 Euros à 2180 euros.( excellent Dpe D et C avec isolation du cumul). Electricité recente. Habitable de suite ....................... Dépendance de 20m2 et cave voûtée. Tf 543 euros. Double vitrage . Volets manuels en bois. Si vous recherchez un petit coin agréable et confortable , alors je vous attends pour une visite... A bientôt.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
N/C
110 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (240)
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
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Prix 126 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 153,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
ivap1230100508-100508
Numéro de mandat : 100063
Annonce de professionnel
Agence : IDIMMO SPATARO Anuzio
Emplacement
Cette propriété est située à Châtillon-sur-Seine, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or, Bourgogne
Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or, Bourgogne
126 900 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)240 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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