Chenac, située au calme dans hameau entre Vignes et Estuaire : Maison Charentaise composée de 2 logements indépendants pouvant être rassemblés en une belle bâtisse familiale de 230 m² ou permettant d'avoir un gîte générant des revenus locatifs ! - 1er Logement rénové en 2008 de 128 m², comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle de bains, Wc. A l'étage : Vaste palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards aménagés. - 2ème Logement (à l'arrière) de 102 m² à rénover entièrement, comprenant : Cuisine, séjour-salon avec cheminée, Wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Grenier mansardé. 2 Garages, hangar et préau complètent la propriété. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². En face : Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse couverte, atelier, garage et petit toit. A seulement 15 minutes des Plages, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2334.00 et 3158.00 . Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (308)
Toilettes séparées
2500 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (10)
8 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 273 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)308 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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