Mélissandre Guillaume Immobilier vous propose en exclusivité, cette sympathique maison de village mitoyenne à rafraîchir d'une surface habitable de 116 m2, située au cœur de la dynamique bourgade de Damvillers.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée:
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m2 comprenant la cuisine avec accès direct à la terrasse carrelée à l'arrière de la propriété et dans l'espace salon, un poêle à bois installé par l'entreprise Godin en 2014 (conduit tubé!)
Sur le même niveau, un cellier pouvant aussi faire office d'entrée de service et un wc séparé.
A l'étage:
Un grand palier de plus de 20 m2 dessert trois chambres de plus de 10 m2 pour les deux premières et presque 13 m2 pour la troisième. Une salle de bain d'environ 6 m2 est également présente sur ce niveau.
Les :
-Possibilité de créer une 4ème chambre en installant des cloisons sur le palier ou dans le
grenier mansardé mais aménageable au niveau supérieur (les arrivées électriques sont déjà prévues pour ce dernier!)
-Un jardin de plus de 320 m2.
Assainissement: tout à l'égout
Menuiseries: Pvc double vitrage, volets électriques
Chauffage: poêle à bois et électrique
Electricité refaite en 2010
Isolation: Dpe "C"
Pas d'Amiante!!
Taxe foncière: 500 euros
Pour les commodités: à seulement 1 minute à pied de la maison de santé, de la pharmacie, de la superette, de la poste, de la banque, du café restaurant et des écoles maternelle/primaire. Pour le collège c'est à 5 minutes.
Vous l'aurez compris cette maison a tout pour plaire!! Idéale pour une famille désirant vivre au calme de la campagne tout en ayant tous les services à proximité!!
Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite!? Appelez moi afin que nous puissions nous rencontrer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Melissandre Guillaume Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°893 822 189 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 555434 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
117 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (127)
Salle de séjour
455 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
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Prix 128 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 094,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
830038855853
Numéro de mandat : 555434
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Damvillers, en Meuse (région Lorraine).
Damvillers, Meuse, Lorraine
Damvillers, Meuse, Lorraine
128 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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