Agnès Le Villain vous présente une charmante maison récente en bois rouge avec vue imprenable sur la Mer des Caraïbes.
Nichée dans un quartier calme, à l'abri des regards indiscrets, cette jolie villa vous offre un véritable havre de paix.
Vous pourrez rejoindre une des plus belles plages de Basse Terre à pieds à seulement 300 mètres, offrant ainsi un accès privilégié à la mer.
Cette magnifique propriété est vendue entièrement meublée, offrant un style de vie confortable dès votre arrivée.
Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les mornes environnants, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux.
La cuisine ouverte sur le séjour et l'extérieur, avec son cellier attenant, crée un espace de vie fluide et fonctionnel, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Profitez de moments de détente inoubliables dans le carbet à côté de la piscine, où vous pourrez admirer les couchers de soleil spectaculaires tout en vous rafraîchissant dans l'eau cristalline.
Cette maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants.
Le jardin, fleuri et arboré, ajoute une touche de verdure et de sérénité à cette propriété d'exception.
Vous trouverez également un grand local technique de 24 m2 avec machinerie piscine, idéal pour bricoler, et bénéficiant deux citernes d'eau.
Une citerne d'eau potable de 800 l et une citerne d'eaux pluviale de 3 000 l.
Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°851 075 358 - Greffe de Basse Terre) Agnès Le Villain Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849601)
Caractéristiques principales
118 m² de surface habitable
2 chambres
DPEB (10)
Terrasse
817 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
2 places de parking
3 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 574 400 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340933740920
Numéro de mandat : 849601
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Deshaies, en Guadeloupe (région DOM-TOM).
Deshaies, Guadeloupe, DOM-TOM
Deshaies, Guadeloupe, DOM-TOM
574 400 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)10 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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