Non loin du village de Saugues et du chemin de Saint Jacques de Compostelle, venez découvrir ce moulin restauré disposant d'un bief privé avec droit d'eau. La maison d'habitation en pierre et son toit en lauzes, un terrain attenant de 450 M² avec une vue dégagée sur la campagne environnante, est composée de 4 niveaux pour une surface totale d'environ 320 M². Au rez-de-chaussée, la belle pièce à vivre de 80 M² avec sa cuisine ouverte et le poêle à granulés permet d'accéder à une terrasse aménagée. Au 1er niveau, 3 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec douche. Au dernier niveau, les combles aménagés permettent de disposer de 2 autres chambres. Chaque niveau de la maison dispose d'un w.c. . La maison est isolée et dispose de fenêtres Pvc double vitrage. Au sous sol, un espace atelier, buanderie ainsi que l'ensemble de l'installation permettant de produire l'électricité avec notamment 2 turbines de marque Francis pouvant développer jusqu'à 15Kwh d'énergie. Un bien unique et atypique au coeur d'un petit village dans un cadre calme et proche de la nature.
Caractéristiques principales
205 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (398)
Cuisine américaine équipée
450 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (13)
6 pièces
1 salle d'eau
Orientation Sud
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Prix 283 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 380,49 €/m²
autre monnaie
Référence :
1201
Numéro de mandat : 355
Annonce de professionnel
Agence : Stéphane Plaza Immobilier le Puy en Velay
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)398 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
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E
F
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