Amiltone Immobilier vous propose cet ancien corps de ferme entièrement rénové et idéalement situé au coeur du village de Fareins,à seulement 5 minutes à pieds des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette), des écoles maternelles et primaires et des arrêts de bus) et du pôle médical. Ce bien rare à la vente allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour accueillir une famille. D'environ 253 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une véranda chauffée de 39 m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon séjour de 51 m2 avec cheminée (insert) et d'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage dispose de 4 grandes chambres et d'une seconde salle d'eau. Une buanderie et une cave complètent ce bien.Le terrain est entièrement clos, sans aucun vis à vis et joliment arboré. Vous pourrez également profitez d'une belle piscine couverte (dôme changé en 2021). Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles A visiter sans tarder, contact : Marie Gauthier , agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la Cci de l'Ain 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
253 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (190)
1 place de parking
1177 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (29)
Cave
6 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
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Prix 559 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 209,49 €/m²
autre devise
Référence :
mg1911-4040
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Emplacement
Cette propriété est proche de Fareins, en Ain (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
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