Dans un cadre enchanteur digne d’une carte postale, avec un environnement préservé et a l’architecture authentique
Ce très beau projet de rénovation est à terminer, bien que la propriété soit habitable.
Cette maison de maître, vraisemblablement construite entre 1840 et 1880, offre une agréable vue sur le village, car elle est construite sur un jardin terrasse, exposé au Sud Est. Elle dispose de grandes dépendances ainsi que d’une ancienne maison de vendangeur en ruine.
La maison est claire et lumineuse, car elle dispose de nombreuses ouvertures.
La maison est saine, sans humidité, et ne travaille plus.
Mais elle n'est pas terminée et demande de nombreux travaux pou être terminée.
Cette maison se compose :
En rez de chaussé, d’une entrée de 3,63 M2, d’une vaste cuisine de 33,76 M2, d’un séjour de 45 M2
Les plâtreries ont été refaites en traditionnel au rdc, sauf pour les plafonds qui sont en placoplatre.
L'escalier d'origine qui mène au premier étage est à reprendre, marche et main courante.
Le 1Er étage avec un palier de 14,5 M2, dessert 3 chambres de 14,5 M2 / 18,78 M2 / 18,78 M2 ainsi qu’une salle d’eau
Salle d’eau de 16,27 M2
Le 2 ème étage se compose de grenier aménageable, qui fut occupé par des chambres de bonne. + /- 82 M2
Partie habitable de plus ou moins 247 M2
La toiture de la maison est à refaire 24000 €.
La façade très belle, mais à refaire (par un professionnel).
La maison a pour dépendances sur l'arrière :
Une remise avec la toiture en ruine de plus de 150 M2 qui se destine à créer un patio ou un riad.
Une ancienne cave de vinification 113 M2 libres, qui abritent également la chaudière et le ballon tampon.
Une maison de vendangeur en ruine (4 murs).
Exposition principale Sud Est
L’électricité et le tableau électrique sont refait pour le principal et avec un réseau en attente pour le second étage
Le chauffage est refait, avec un système de chauffage central ou seuls les radiateurs en fonte ont été conservée.
Leur robinet et purgeurs ont été changés. Le circuit en plomb refait également. La chaudière à mazout a été modifiée pour passer aux granules de bois. Un très gros ballon tampon à été installé. Un poêle à bois à également été installé dans le séjour.
La production d’eau chaude par cumulus électrique
Les menuiseries sont en bois double vitrage et récente. Les volets en bois sont tous à refaire 13 paires à 600 €
Raccordée à tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de 1200 €.
Dpe Ges
Prix ferme.
Nous consulter
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
3 chambres
GESN/C
855 m² de terrain
structure/extérieur en bon état
7 pièces
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 159 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.236.107.249) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.