Dans le parc régional du Vexin français et à proximité du département des Yvelines, cette élégante longère de 202 m² habitables construite au XVIIIème siècle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Belle harmonie entre le passé et le présent elle conjugue le charme de l'ancien et le confort de nos vies modernes. Une dépendance de 41 m² en parfait état aménageable en salon, chambre et salle de douche ou en espace professionnel s'ajoute à l'habitation principale.
Au rez-de-chaussée de la longère, une entrée distribue un salon avec cheminée équipé d'un système vidéo et cinéma, un salon de jeux pour billard ou baby-foot ouvert sur une large terrasse exposée ouest avec espace dinatoire, une vaste salle à manger, une cuisine et son office, une chambre en suite avec salle de douche à l'italienne. A l'étage, un salon d'agrément, quatre chambres dont l'une est idéale pour les jeux d'enfants, une salle de bains, une salle de douche et un bureau. Au sous-sol, une double cave à vin voutée avec sol en terre battue et une chaufferie complètent l'ensemble. Pas de travaux à prévoir.
Sur un terrain arboré de 2 758 m² éclairé, un garage et plusieurs places de parking sont disponibles. Piscine possible. Environnement très verdoyant, calme et apaisant.
Principales informations techniques : Diagnostic de performances énergétiques de qualité (E/E), double vitrage total (renforcé au rez-de-chaussée), toiture récente (2017), fibre, isolation des combles en laine de chanvre doublée (2017).
Nombreux golfs à proximité. Château et monuments historiques.
Ecoles maternelle et primaire à Frémainville. Commerces et services 5 mn (voiture).
Transports : aéroports Roissy Cdg 50 mn (voiture), Beauvais 60 mn (voiture), porte Maillot 45 mn (voiture). Gares Sncf de Cergy le Haut 15 mn (voiture) vers La Défense/porte Maillot (Rer A), et vers Saint Lazare (ligne L) gare de Us 12 mn (voiture) vers Saint Lazare (ligne J) et lignes H vers gare du Nord et Rer C vers Paris porte Maillot avec chgt à Pontoise.
Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude Godot - + 33 (0)6 - Agent Commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Caractéristiques principales
243 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
Orientation Sud
2758 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (329)
Interphone
10 pièces
2 salles d'eau
GESE (69)
Alarme
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Prix 960 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 950,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
84322560
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Frémainville, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
Frémainville, Val-d'Oise, Ile-de-France
Frémainville, Val-d'Oise, Ile-de-France
960 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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