Découvrez cette magnifique maison moderne de 2021 située dans le nord de Toulouse, à Gargas.
Cette demeure, garantie décennale jusqu'en 2031, vous séduira à coup sûr. D'une superficie de 148 m², elle offre 3 chambres, une cuisine américaine équipée avec des appareils de dernière génération, un spacieux séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche. Le garage de 44 m², isolé et aménageable, bénéficie des raccordements en eau et électricité, offrant ainsi des possibilités d'aménagement. Deux grandes terrasses donnent sur le jardin, l'une d'entre elles étant déjà isolée pour accueillir un espace de vie extérieur.
La maison est équipée d'un système de chauffage au plafond, assurant une distribution homogène de la chaleur et offrant un rafraîchissement efficace en été.
Le terrain de 1343 m² est pourvu d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison votre havre de paix.
Votre conseiller Ledil Immobilier Marc-Henri WILLIAME
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MW 6959
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.74% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 535 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Cuisine américaine
148 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
5 places de parking
1343 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (98)
Salle de séjour
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Prix 555 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)98 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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