Agence immobilière Rondot Immo - Camille Rondot () vous propose : Gemeaux - Vous recherchez une maison familiale sans travaux à prévoir et placée sur un beau terrain clos & arboré sans vis-à-vis? Alors vous aurez le coup de coeur pour ce superbe pavillon et ses nombreuses prestations. La maison comprend une grande & lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 32 m2 environ (exposée sud), une cuisine semi-ouverte toute équipée, 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol complet comprend un garage (pouvant accueillir 2 véhicules), une chaufferie-buanderie, un grand espace de rangement, et 2 pièces aménagées (finitions à prévoir) pouvant servir de chambres d’appoint/bureaux/salles de jeux. Chauffage principal : un gros poêle à granules situé dans la pièce de vie permet de chauffer toute la maison grâce à sa ventilation et ses bouches de répartition de chaleur. En complément : un réseau de chauffage central (chaudière fioul). La parcelle de presque 800 m2 est close & arborée et comprend une piscine creusée accessible depuis le jardin et la terrasse. Gemeaux : charmant village avec école et gare Sncf situé à seulement 5 minutes d'Is sur Tille et 15 minutes de Dijon Nord Valmy Toison d'Or. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille Rondot par téléphone uniquement . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)215 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
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