A quelques minutes du centre du village de Gordes avec tous commerces, grande et confortable maison en pierres de 2004 dans un havre de paix de plus d'1,5 hectare.
Environ 420 m² de surface utilisable, comprenant en rez de jardin haut : un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un très grand double salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salon Tv, cuisine à vivre avec salle à manger d'été sous un bel auvent. A l'arrière, une buanderie et le garage pour 3 voitures.
En rez de jardin bas, 4 très belles chambres en suite, donc une master suite avec dressing et bureau. Chacune ouvre sur une terrasse abritée face au jardin. Une pièce technique, un atelier de jardin et une salle de gym complètent le bâtiment principal.
Confort : plancher chauffant / rafraichissant (Fuel), menuiseries en bois double vitrage, poutres apparentes, grilles en fer forgé à galandage, volets en bois double lame, sols en pierre.
Sur le côté, un appartement de gardien comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
En léger contrebas, une piscine chauffée 15 x 6 m avec couverture automatique, plages dallées et un pool house comprenant un local technique, un vestiaire, une douche et un wc indépendant.
Le terrain de plus d'1,5 hectare est clos par un portail électrique en fer forgé, et est en partie paysagé autour de la maison, comprenant des pelouses, figuiers, chênes, pins, lauriers, cyprès, quelques fruitiers et un grand terrain de pétanque sur le côté. Les environs sont résidentiels, très calmes et la vue est superbe sur la vallée.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
420 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
GESD (32)
Alarme
1,52 hectares de terrain
4 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
12 pièces
2 salles d'eau
DPED (127)
Cave
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Prix 2 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 952,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
10315
Numéro de mandat : 10315
Annonce de professionnel
Agence : Agence ROSIER
Emplacement
Cette propriété est située à Gordes, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
2 500 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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