Nichée dans un cadre pittoresque, orienté plein sud et au calme, cette splendide propriété sur trois étages propose des logements spacieux, un jardin paysager plat à couper le souffle et un court de tennis.
En entrant dans la résidence, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux avec poutres apparentes et un séjour lumineux avec cheminée.
Attenant au séjour se trouve une vaste cuisine entièrement équipée avec une table à manger, un coin Tv et un bureau avec bibliothèque intégrée.
Le premier étage offre deux chambres, l'une avec une salle d'eau privative avec toilettes et un espace dressing, et l'autre également avec une salle d'eau privative et un espace boudoir. Au deuxième étage trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.
Le jardin, méticuleusement entretenu et s'étendant sur une impressionnante superficie de 24.869 m² d'herbe verte et luxuriante, est un véritable chef-d'œuvre. Il dispose d'un magnifique coin repas d'été ombragé, doté d'un four à pizza idéalement situé juste à côté de la cuisine un grand espace piscine avec un pool house, plusieurs espaces salons d'été et un studio d'amis indépendant.
Un court de tennis complet, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cette magnifique propriété.
Une occasion idéale pour savourer l’art de vivre Côte d’Azur dans toute sa splendeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
242 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (216)
1 parking (box)
Orientation Sud
2,49 hectares de terrain
4 salles de bain
GESE (64)
Cheminée
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Prix 2 990 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 355,37 €/m²
autre monnaie
Référence :
9764
Annonce de professionnel
Agence : ESTATE PRESTIGE l KNIGHT FRANK VALBONNE
Emplacement
Cette propriété est proche de Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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